X

Rybnik, Maroko-Nowiny

Obiekt na sprzedaż

311,00 m2 4 662,38 zł/m2

1 450 000 zł

oferta specjalna

Opis nieruchomości

 

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w centrum miasta Rybnika przy ulicy Dąbrówki, o powierzchni 965 m2, zabudowaną budynkiem, o przeznaczeniu komercyjnym - powierzchnia 311 m2. 
Obiekt w trakcie prac adaptacyjnych. 
Inwestycja realizowana jest w oparciu o projekt przychodni zdrowia, gabinetów lekarskich lub gabinetów dentystycznych.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji.
Rozkład pomieszczeń: 
- Przyziemie: wiatrołap, WC męski, WC damski i  dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie na odpady niebezpieczne, szatnia personelu, pomieszczenie socjalne, WC personelu, kotłownia, korytarz, klatka schodowa
- Parter: pomieszczenie porządkowe, poczekalnia z recepcją, 3 gabinety, klatka schodowa
- Piętro: WC ogólnodostępne, poczekalnia, 4 gabinety, klatka schodowa.

Przeprowadzone dotychczas prace modernizacyjne w tym rozbudowa o segmenty z przodu oraz tył budynku, pozwoliły uzyskać bryłę budynku o nietuzinkowej architekturze. 

Na obecnym etapie zostały wykonane następujące prace:
- dostosowanie pomieszczeń do wymagań projektu,
montaż aluminiowej stolarki okiennej najwyższej klasy z szybami antysłonecznymi,
instalacja fasady od frontu budynku – wykonana ze szkła antywłamaniowego z lustrzanym refleksem
w budynku przygotowano również szyb windowy - projekt wykonawcy.

W cenie oferty zostały uwzględnione, zakupione już przez zbywcę, automatyczne drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne o odporności ogniowej EI30 z samozamykaczami. 

Działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd).
Usytuowanie budynku na działce pozwoliło, wygenerować spory i wygodny parking dla potencjalnych klientów. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum, wśród zabudowy o wysokim stopniu infrastruktury z jednocześnie doskonałym węzłem komunikacyjnym do pobliskich miejscowości – Wodzisław, Racibórz, Gliwice. 
Na obecnym etapie prac adaptacyjnych, istnieje możliwość dokonania zmian architektonicznych i dostosowania obiektu do własnych potrzeb.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Cena netto1.450.000,00 pln

 

 

 

 

Kontakt w sprawie oferty: 508 070 593, 32-42-44-788

P.M.NIERUCHOMOŚCI – rok założenia 1999  (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PMN-BS-1245
Powierzchnia 311,00 m²
Powierzchnia działki 965 m²
Standard
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Winda tak
Liczba wind 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem